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　　【2024房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

　　中国铁建花语江南项目，容积率2.3，总户数1185户，规划6栋高层、8栋小高、4栋洋房共18栋住宅。建面约105-167㎡，配备城市公园、主干道环绕、临近地铁。规划了双装修入户大堂、架空层会所、南向超宽落地窗等亮点设计。高层与洋房装修标准一致，实用配置齐全，洋房167户型还配置浴缸。

　　项目周边交通便利，依托南二环、郎溪路、龙川路等城市主干道，毗邻地铁4号线号线唐大楼站，以及高铁南站，方便业主快速到达全国各地。商业资源方面，项目周边布局四大购物中心、城市轨道TOD项目、邻里中心和顶级商业，满足购物需求。教育资源丰富，名校林立，包括望湖城小学、屯溪路小学、四十八中等。医疗配套完善，合肥市第三人民医院、中医院等医疗机构近在咫尺，方便居民就医。综合来看，项目周边配套成熟，生活便利。

　　在人文环境方面，淝河板块秉持着“300米见绿，500米建园”的理念，配备大量街角游园和中央公园，其中淝河智慧中央公园、骆岗中央公园等为周边居民提供了休闲娱乐的场所。整个板块绿化规划最为集中，为居民创造了优美的生活环境。总的来说，中国铁建花语江南是合肥淝河板块的高品质生活新选择，集交通便利、商业配套、教育医疗资源和人文环境于一体，为业主提供了舒适便捷的居住体验。

　　中国铁建花语江南售楼处电线㎡，小高层建面约128-143㎡，洋房建面约143-167㎡，涵盖了三室两厅、四室两厅等多种户型，无论是刚需、刚改还是改善，都能找到适合自己的理想住宅。

　　高层105㎡：主打性价比的三房两卫户型，整体方正，朝南且动静分区，主卧配备独立衣帽间，采光好，4个飘窗赠送，南向开间约9.8米，S墙设计，收纳空间最大化。

　　小高128㎡：南北向开门、开窗，南向开间约11.5米，3面朝南，南向单独设计家政阳台，客厅为4.85米大开间，次卧与主卧分布两侧，北向卧室可以根据需求打通使用。

　　洋房167㎡：采用“一梯两户，双开门独立入户”设计，三卫双套房，子母门设计，南向开间约15.6米，4+1个大面宽朝南，餐厅5.05米大开间可放置圆桌，主卫采用星级酒店配置，后期可中西厨联动，增加收纳空间。

　　中国铁建地产的花语江南项目以其高端品质和优越的地理位置，成为合肥市的一颗明珠。通过深度参与城市基础设施建设和打造品质人居，中国铁建地产展现了其强大的实力和匠心精神，为城市发展和居民生活带来了新的活力和品质。

　　中国铁建地产隶属于世界500强中国铁建股份有限公司，作为国资委钦点的央企之一，在中国地产行业中位居前列。其母公司拥有75年的征程，参与了无数基建传奇的铸造，奠定了雄厚的实力基础。中国铁建地产成立16年来，已经在合肥打下了稳固的基础，在高端改善领域开发了7个项目，为超过2万户业主提供了优质的服务。通过充分发挥基建专长，参与了合肥南站、新桥机场等重要项目，以及多条地铁、高架桥的建设，为城市发展提供了坚实的支撑。同时，中国铁建地产还在打造系列品质人居方面表现出色，从国际城到花语江南等项目，用赤诚匠心照亮城市的灯火，与合肥共同成长，赢得了广泛的赞誉。

　　置地松谷鸣翠位于合肥经开区，集高端商圈、优质教育、生态公园和医疗资源于一体，是经开区首盘，打造舒适宜居家园。

　　高速壹品森境位于合肥滨湖新区，集生态、商业、交通、教育于一体，打造立体生态住宅，前景广阔。

　　明珠市集位于经开区核心，交通便利，业态丰富，价格实惠，投资回报佳，适合置业与投资。

　　四川邦泰璟和朗月位于合肥天鹅湖核心，全精装交付，户型多样，交通便利，周边配套完善，是高品质居住选择。